Edifício Cintia, Rua Doutor Francisco José Longo, 281: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Cintia (Rua Doutor Francisco José Longo, 281), de R$ 900 mil a R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.637/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Francisco José Longo, 281 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 920 m. Também anunciado como “Cintia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cintia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 906 mil | R$ 990 mil | R$ 7.071/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 900 mil | R$ 990 mil | R$ 7.388/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Cintia
2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.637/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 292 m² | 4 | R$ 910.000 |
| 22/04/2026 | 254 m² | 2 | R$ 643.688 |
| 27/03/2026 | 249 m² | 1 | R$ 740.000 |
| 13/03/2026 | 249 m² | 1 | R$ 840.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 790 mil | R$ 5.637/m² |
| 2022 | 3 | R$ 850 mil | R$ 6.322/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 7.735/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cintia foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cintia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cintia?
6 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,09 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cintia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.230/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.637/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cintia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 910.000 por 292 m² de área construída.
Quando o Edifício Cintia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cintia foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cintia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 214 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cintia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cintia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 920 m em linha reta.