Essencial Vila Mariana, Rua Doutor Francisco José Longo, 181: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Essencial Vila Mariana (Rua Doutor Francisco José Longo, 181), de R$ 730 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.991/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Francisco José Longo, 181 · Chácara Inglesa, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 860 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Essencial Vila Mariana
Preço de mercado6 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.991/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 115 m² | 8 | R$ 715.000 |
| 17/12/2025 | 115 m² | 3 | R$ 725.000 |
| 23/12/2024 | 115 m² | 8 | R$ 630.000 |
| 11/10/2024 | 115 m² | 1 | R$ 645.000 |
| 30/09/2024 | 115 m² | 8 | R$ 470.000 |
| 12/04/2024 | 115 m² | 3 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 715 mil | R$ 12.328/m² |
| 2025 | 1 | R$ 725 mil | R$ 12.500/m² |
| 2024 | 4 | R$ 615 mil | R$ 10.603/m² |
Sobre o prédio
O Essencial Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Essencial Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Essencial Vila Mariana?
2 apartamentos, de R$ 730 mil a R$ 795 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Essencial Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.769/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.991/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Essencial Vila Mariana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 715.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Essencial Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Essencial Vila Mariana foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Essencial Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 209 dias; o mais antigo, desde 25/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Essencial Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Essencial Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 860 m em linha reta.