Class Varanda Mariana, Rua Gonçalo da Cunha, 183: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Class Varanda Mariana (Rua Gonçalo da Cunha, 183), de R$ 820 mil a R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 11.138/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gonçalo da Cunha, 183 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 840 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Class Varanda Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 820 mil | R$ 940 mil | R$ 14.043/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,28 milhão | R$ 15.238/m² |
9 apartamentos à venda no Class Varanda Mariana
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.138/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 172 m² | 7 | R$ 1.142.000 |
| 27/07/2026 | 172 m² | 16 | R$ 1.245.000 |
| 13/07/2026 | 172 m² | 15 | R$ 1.000.000 |
| 10/07/2026 | 213 m² | 17 | R$ 1.670.000 |
| 30/04/2026 | 119 m² | 12 | R$ 840.000 |
| 27/02/2026 | 213 m² | 17 | R$ 1.550.000 |
| 24/02/2026 | 213 m² | 17 | R$ 1.300.000 |
| 23/01/2026 | 119 m² | 6 | R$ 655.000 |
| 21/01/2026 | 185 m² | 1 | R$ 1.035.000 |
| 12/12/2025 | 172 m² | 14 | R$ 751.200 |
Vendas por ano
79 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,14 milhão | R$ 11.648/m² |
| 2025 | 13 | R$ 995 mil | R$ 11.220/m² |
| 2024 | 8 | R$ 792 mil | R$ 11.204/m² |
| 2023 | 4 | R$ 900 mil | R$ 10.710/m² |
| 2022 | 9 | R$ 860 mil | R$ 9.942/m² |
| 2021 | 13 | R$ 750 mil | R$ 9.435/m² |
| 2020 | 11 | R$ 675 mil | R$ 8.874/m² |
| 2019 | 12 | R$ 601 mil | R$ 8.021/m² |
Sobre o prédio
O Class Varanda Mariana foi construído em 2015 e tem 18 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Class Varanda Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Class Varanda Mariana?
9 apartamentos, de R$ 820 mil a R$ 1,85 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Class Varanda Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.062/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.138/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Class Varanda Mariana?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 1.142.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Class Varanda Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Class Varanda Mariana foi construído em 2015 e tem 18 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Class Varanda Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 100 dias; o mais antigo, desde 06/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Class Varanda Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Class Varanda Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 840 m em linha reta.