Preço do m² na Rua Ibituruna
O que os imóveis residenciais da Rua Ibituruna (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,3% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ibituruna, 171 | 49 | R$ 4.139 | 03/2026 |
| Rua Ibituruna, 315 | 31 | R$ 4.337 | 04/2026 |
| Rua Ibituruna, 265 | 24 | R$ 3.576 | 06/2026 |
| Rua Ibituruna, 238 | 12 | R$ 5.038 | 03/2026 |
| Rua Ibituruna, 91 | 12 | R$ 3.977 | 06/2026 |
| Rua Ibituruna, 79 | 12 | R$ 5.339 | 06/2026 |
| Rua Ibituruna, 104 | 10 | R$ 4.619 | 09/2025 |
| Rua Ibituruna, 131 | 6 | R$ 4.947 | 10/2025 |
| Rua Ibituruna, 132 | 5 | R$ 4.854 | 08/2025 |
| Rua Ibituruna, 45 | 3 | R$ 6.250 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Ibituruna
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.990 |
| 2020 | 30 | R$ 3.841 |
| 2021 | 43 | R$ 4.247 |
| 2022 | 24 | R$ 3.978 |
| 2023 | 23 | R$ 4.406 |
| 2024 | 25 | R$ 4.776 |
| 2025 | 22 | R$ 4.931 |
| 2026* | 11 | R$ 4.592 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Saúde | 57 | R$ 4.776 |
| Campo Belo | 1 | R$ 6.373 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ibituruna?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.814 por m² construído. Isso é −14,3% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ibituruna?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.