Preço do m² na Avenida Itacira
O que os imóveis residenciais da Avenida Itacira (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,7% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 2681 | 34 | R$ 6.693 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Itacira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.717 |
| 2020 | 8 | R$ 4.181 |
| 2021 | 10 | R$ 4.778 |
| 2022 | 6 | R$ 4.820 |
| 2023 | 6 | R$ 5.752 |
| 2024 | 9 | R$ 4.933 |
| 2025 | 28 | R$ 6.565 |
| 2026* | 18 | R$ 6.706 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Saúde | 52 | R$ 6.548 |
| Moema | 3 | R$ 9.231 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Itacira?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.560 por m² construído. Isso é +16,7% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Itacira?
O valor mediano declarado foi de R$ 867.702, para uma área construída mediana de 128 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.