Preço do m² na Rua Ituxi
O que os imóveis residenciais da Rua Ituxi (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ituxi, 104 | 64 | R$ 6.279 | 06/2026 |
| Rua Ituxi, 58 | 10 | R$ 4.377 | 09/2025 |
| Rua Ituxi, 47 | 4 | R$ 7.083 | 03/2023 |
| Rua Ituxi, 99 | 3 | R$ 3.448 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Ituxi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.846 |
| 2021 | 5 | R$ 3.852 |
| 2022 | 1 | R$ 4.919 |
| 2023 | 8 | R$ 6.143 |
| 2024 | 29 | R$ 6.253 |
| 2025 | 33 | R$ 6.218 |
| 2026* | 10 | R$ 6.207 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ituxi?
Nas 72 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.228 por m² construído. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ituxi?
O valor mediano declarado foi de R$ 692.311, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.