Preço do m² na Avenida Afonso Mariano Fagundes
O que os imóveis residenciais da Avenida Afonso Mariano Fagundes (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165 | 56 | R$ 5.594 | 06/2026 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251 | 44 | R$ 5.534 | 06/2026 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472 | 13 | R$ 4.403 | 02/2026 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 | 8 | R$ 2.799 | 03/2026 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533 | 8 | R$ 4.780 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Afonso Mariano Fagundes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.733 |
| 2020 | 5 | R$ 2.920 |
| 2021 | 13 | R$ 6.250 |
| 2022 | 4 | R$ 3.932 |
| 2023 | 1 | R$ 4.367 |
| 2024 | 30 | R$ 5.528 |
| 2025 | 61 | R$ 5.450 |
| 2026* | 29 | R$ 5.679 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Nas 120 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.512 por m² construído. Isso é −1,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Afonso Mariano Fagundes?
O valor mediano declarado foi de R$ 632.043, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.