Preço do m² na Rua Loefgren
O que os imóveis residenciais da Rua Loefgren (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +29,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1401 | 28 | R$ 9.718 | 05/2026 |
| Rua Loefgren, 2503 | 24 | R$ 8.583 | 04/2026 |
| Rua Loefgren, 441 | 20 | R$ 5.269 | 02/2026 |
| Rua Loefgren, 700 | 19 | R$ 6.835 | 05/2026 |
| Rua Loefgren, 1654 | 15 | R$ 5.303 | 12/2025 |
| Rua Loefgren, 916 | 10 | R$ 5.380 | 05/2026 |
| Rua Loefgren, 1543 | 10 | R$ 6.292 | 08/2025 |
| Rua Loefgren, 882 | 8 | R$ 4.379 | 04/2026 |
| Rua Loefgren, 199 | 8 | R$ 7.135 | 06/2026 |
| Rua Loefgren, 1587 | 6 | R$ 5.927 | 04/2026 |
| Rua Loefgren, 1241 | 4 | R$ 4.312 | 10/2025 |
| Rua Loefgren, 1640 | 3 | R$ 6.250 | 02/2024 |
Histórico do m² na Rua Loefgren
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.783 |
| 2020 | 15 | R$ 6.021 |
| 2021 | 26 | R$ 5.896 |
| 2022 | 12 | R$ 5.034 |
| 2023 | 11 | R$ 5.303 |
| 2024 | 17 | R$ 6.250 |
| 2025 | 66 | R$ 7.367 |
| 2026* | 26 | R$ 9.266 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Saúde | 77 | R$ 8.373 |
| Vila Mariana | 32 | R$ 6.545 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Loefgren?
Nas 109 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.278 por m² construído. Isso é +29,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Loefgren?
O valor mediano declarado foi de R$ 815.000, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.