Rua Loefgren, 916
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 171 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.433 |
| 10/2025 | 171 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.018 |
| 04/2025 | 171 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.848 |
| 02/2025 | 171 m² | R$ 850.000 | R$ 4.971 |
| 03/2023 | 171 m² | R$ 815.000 | R$ 4.766 |
| 03/2022 | 171 m² | R$ 950.000 | R$ 5.556 |
| 12/2021 | 171 m² | R$ 750.000 | R$ 4.386 |
| 11/2021 | 171 m² | R$ 950.000 | R$ 5.556 |
| 05/2021 | 171 m² | R$ 890.000 | R$ 5.205 |
| 03/2021 | 171 m² | R$ 750.000 | R$ 4.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Loefgren
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 4.795 |
| 2022 | 1 | R$ 5.556 |
| 2023 | 1 | R$ 4.766 |
| 2025 | 3 | R$ 5.848 |
| 2026* | 1 | R$ 6.433 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Loefgren, 916?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 920.000, ou R$ 5.380 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Loefgren, 916?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.