Rua Loefgren, 700
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 158 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.861 |
| 01/2026 | 158 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.494 |
| 11/2025 | 158 m² | R$ 1.120.000 | R$ 7.089 |
| 11/2025 | 158 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.772 |
| 05/2025 | 158 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.709 |
| 03/2025 | 158 m² | R$ 1.205.000 | R$ 7.627 |
| 02/2025 | 158 m² | R$ 1.075.000 | R$ 6.804 |
| 12/2024 | 158 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.278 |
| 12/2024 | 158 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.835 |
| 10/2024 | 158 m² | R$ 1.570.000 | R$ 9.937 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Loefgren
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.443 |
| 2020 | 1 | R$ 4.124 |
| 2021 | 2 | R$ 7.880 |
| 2023 | 1 | R$ 4.780 |
| 2024 | 6 | R$ 7.057 |
| 2025 | 5 | R$ 6.804 |
| 2026* | 2 | R$ 9.177 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Loefgren, 700?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.080.000, ou R$ 6.835 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Loefgren, 700?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.