Preço do m² na Rua Luis Gois
O que os imóveis residenciais da Rua Luis Gois (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Luis Gois, 1620 | 22 | R$ 7.500 | 03/2026 |
| Rua Luis Gois, 50 | 21 | R$ 4.753 | 06/2026 |
| Rua Luis Gois, 2358 | 16 | R$ 4.154 | 02/2026 |
| Rua Luis Gois, 1882 | 15 | R$ 6.029 | 11/2025 |
| Rua Luis Gois, 1612 | 13 | R$ 6.267 | 03/2026 |
| Rua Luis Gois, 1898 | 10 | R$ 4.868 | 11/2025 |
| Rua Luis Gois, 1902 | 8 | R$ 5.054 | 02/2026 |
| Rua Luis Gois, 1313 | 8 | R$ 4.008 | 10/2025 |
| Rua Luis Gois, 206 | 7 | R$ 3.887 | 02/2026 |
| Rua Luis Gois, 1820 | 7 | R$ 7.787 | 04/2025 |
| Rua Luis Gois, 1694 | 7 | R$ 6.579 | 10/2024 |
| Rua Luis Gois, 1940 | 6 | R$ 4.592 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Luis Gois
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 29 | R$ 4.753 |
| 2020 | 21 | R$ 4.189 |
| 2021 | 33 | R$ 5.695 |
| 2022 | 21 | R$ 5.572 |
| 2023 | 14 | R$ 6.447 |
| 2024 | 24 | R$ 5.099 |
| 2025 | 41 | R$ 6.154 |
| 2026* | 11 | R$ 5.588 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Luis Gois?
Nas 76 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.621 por m² construído. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Gois?
O valor mediano declarado foi de R$ 616.250, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.