Rua Luis Gois, 1620
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +33,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 175 m² | R$ 1.460.000 | R$ 8.343 |
| 10/2025 | 175 m² | R$ 1.460.000 | R$ 8.343 |
| 10/2025 | 175 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.286 |
| 08/2025 | 175 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.000 |
| 07/2025 | 175 m² | R$ 1.490.000 | R$ 8.514 |
| 06/2025 | 175 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.000 |
| 06/2025 | 275 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.636 |
| 03/2025 | 175 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.200 |
| 10/2023 | 175 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.486 |
| 03/2023 | 175 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.543 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.543 |
| 2020 | 2 | R$ 6.154 |
| 2021 | 4 | R$ 7.146 |
| 2022 | 4 | R$ 7.329 |
| 2023 | 2 | R$ 7.514 |
| 2025 | 7 | R$ 8.000 |
| 2026* | 1 | R$ 8.343 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Gois, 1620?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.317.500, ou R$ 7.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica +33,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Gois, 1620?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.