Preço do m² na Rua Bertioga
O que os imóveis residenciais da Rua Bertioga (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 123 | 51 | R$ 6.017 | 06/2026 |
| Rua Bertioga, 169 | 39 | R$ 5.017 | 05/2026 |
| Rua Bertioga, 291 | 23 | R$ 5.787 | 06/2026 |
| Rua Bertioga, 249 | 23 | R$ 4.298 | 01/2026 |
| Rua Bertioga, 273 | 22 | R$ 4.510 | 06/2026 |
| Rua Bertioga, 515 | 17 | R$ 4.952 | 08/2025 |
| Rua Bertioga, 529 | 11 | R$ 3.807 | 05/2026 |
| Rua Bertioga, 160 | 9 | R$ 4.711 | 06/2026 |
| Rua Bertioga, 132 | 9 | R$ 3.158 | 03/2023 |
| Rua Bertioga, 280 | 7 | R$ 3.933 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Bertioga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 3.738 |
| 2020 | 20 | R$ 4.900 |
| 2021 | 67 | R$ 5.091 |
| 2022 | 26 | R$ 4.936 |
| 2023 | 27 | R$ 5.187 |
| 2024 | 23 | R$ 5.295 |
| 2025 | 31 | R$ 4.897 |
| 2026* | 11 | R$ 6.968 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bertioga?
Nas 65 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.143 por m² construído. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bertioga?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.