Preço do m² na Rua Dias de Toledo
O que os imóveis residenciais da Rua Dias de Toledo (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dias de Toledo, 288 | 47 | R$ 6.320 | 06/2026 |
| Rua Dias de Toledo, 242 | 31 | R$ 4.845 | 04/2026 |
| Rua Dias de Toledo, 264 | 22 | R$ 5.052 | 05/2026 |
| Rua Dias de Toledo, 64 | 22 | R$ 4.947 | 09/2025 |
| Rua Dias de Toledo, 222 | 19 | R$ 5.333 | 05/2026 |
| Rua Dias de Toledo, 261 | 14 | R$ 5.184 | 10/2025 |
| Rua Dias de Toledo, 432 | 13 | R$ 5.366 | 06/2026 |
| Rua Dias de Toledo, 402 | 10 | R$ 4.322 | 09/2025 |
| Rua Dias de Toledo, 309 | 10 | R$ 4.131 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dias de Toledo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.388 |
| 2020 | 29 | R$ 5.155 |
| 2021 | 40 | R$ 4.949 |
| 2022 | 22 | R$ 5.454 |
| 2023 | 16 | R$ 5.494 |
| 2024 | 31 | R$ 5.426 |
| 2025 | 23 | R$ 5.319 |
| 2026* | 10 | R$ 5.635 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dias de Toledo?
Nas 64 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.417 por m² construído. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dias de Toledo?
O valor mediano declarado foi de R$ 620.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.