Preço do m² na Rua Carneiro da Cunha
O que os imóveis residenciais da Rua Carneiro da Cunha (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 1002 | 22 | R$ 4.859 | 06/2026 |
| Rua Carneiro da Cunha, 846 | 20 | R$ 4.646 | 08/2025 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1266 | 20 | R$ 5.069 | 05/2026 |
| Rua Carneiro da Cunha, 675 | 18 | R$ 4.591 | 05/2026 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1228 | 13 | R$ 5.442 | 06/2025 |
| Rua Carneiro da Cunha, 517 | 7 | R$ 4.178 | 01/2026 |
| Rua Carneiro da Cunha, 405 | 5 | R$ 5.000 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Carneiro da Cunha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.929 |
| 2020 | 5 | R$ 4.803 |
| 2021 | 24 | R$ 5.235 |
| 2022 | 23 | R$ 4.762 |
| 2023 | 15 | R$ 5.000 |
| 2024 | 20 | R$ 4.835 |
| 2025 | 28 | R$ 5.214 |
| 2026* | 5 | R$ 5.093 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carneiro da Cunha?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.118 por m² construído. Isso é −8,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carneiro da Cunha?
O valor mediano declarado foi de R$ 560.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.