Preço do m² na Rua Traituba
O que os imóveis residenciais da Rua Traituba (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Traituba, 71 | 51 | R$ 4.726 | 06/2026 |
| Rua Traituba, 109 | 23 | R$ 6.203 | 04/2026 |
| Rua Traituba, 227 | 17 | R$ 4.665 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Traituba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.342 |
| 2020 | 9 | R$ 4.532 |
| 2021 | 6 | R$ 5.329 |
| 2022 | 10 | R$ 4.443 |
| 2023 | 23 | R$ 4.910 |
| 2024 | 16 | R$ 5.629 |
| 2025 | 17 | R$ 5.784 |
| 2026* | 10 | R$ 6.075 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Traituba?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.776 por m² construído. Isso é +2,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Traituba?
O valor mediano declarado foi de R$ 508.500, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.