Preço do m² na Rua Fiacao da Saude
O que os imóveis residenciais da Rua Fiacao da Saude (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Fiacao da Saude, 104 | 22 | R$ 4.777 | 04/2026 |
| Rua Fiacao da Saude, 361 | 19 | R$ 6.456 | 11/2025 |
| Rua Fiacao da Saude, 128 | 17 | R$ 6.456 | 06/2026 |
| Rua Fiacao da Saude, 260 | 14 | R$ 6.329 | 09/2025 |
| Rua Fiacao da Saude, 194 | 13 | R$ 7.143 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Fiacao da Saude
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.283 |
| 2020 | 7 | R$ 6.076 |
| 2021 | 14 | R$ 6.280 |
| 2022 | 13 | R$ 6.456 |
| 2023 | 14 | R$ 5.880 |
| 2024 | 12 | R$ 5.962 |
| 2025 | 15 | R$ 7.089 |
| 2026* | 3 | R$ 5.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Fiacao da Saude?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.549 por m² construído. Isso é +16,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Fiacao da Saude?
O valor mediano declarado foi de R$ 608.700, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.