Rua Fiacao da Saude, 104
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 143 m² | R$ 780.000 | R$ 5.455 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 800.000 | R$ 5.594 |
| 02/2025 | 143 m² | R$ 740.000 | R$ 5.175 |
| 10/2024 | 143 m² | R$ 800.000 | R$ 5.594 |
| 08/2024 | 143 m² | R$ 750.000 | R$ 5.245 |
| 01/2024 | 143 m² | R$ 600.000 | R$ 4.196 |
| 09/2023 | 143 m² | R$ 710.000 | R$ 4.965 |
| 06/2023 | 143 m² | R$ 720.000 | R$ 5.035 |
| 04/2023 | 223 m² | R$ 1.070.000 | R$ 4.798 |
| 11/2022 | 143 m² | R$ 705.000 | R$ 4.930 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.021 |
| 2020 | 2 | R$ 4.720 |
| 2021 | 3 | R$ 4.406 |
| 2022 | 1 | R$ 4.930 |
| 2023 | 3 | R$ 4.965 |
| 2024 | 3 | R$ 5.245 |
| 2025 | 2 | R$ 5.385 |
| 2026* | 1 | R$ 5.455 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fiacao da Saude, 104?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 687.500, ou R$ 4.777 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fiacao da Saude, 104?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.