Residencial Edifício Monte Branco, Rua Fiação da Saúde, 104: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Edifício Monte Branco (Rua Fiação da Saúde, 104), por R$ 770 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.727/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fiação da Saúde, 104 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 320 m. Também anunciado como “Monte Branco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Edifício Monte Branco
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.727/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 143 m² | 60 | R$ 780.000 |
| 07/05/2025 | 143 m² | 80 | R$ 800.000 |
| 19/02/2025 | 143 m² | — | R$ 740.000 |
| 18/10/2024 | 143 m² | — | R$ 800.000 |
| 26/08/2024 | 143 m² | — | R$ 750.000 |
| 10/01/2024 | 143 m² | 30 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 780 mil | R$ 9.917/m² |
| 2025 | 2 | R$ 770 mil | R$ 9.790/m² |
| 2024 | 3 | R$ 750 mil | R$ 9.536/m² |
| 2023 | 3 | R$ 720 mil | R$ 9.027/m² |
| 2022 | 1 | R$ 705 mil | R$ 8.964/m² |
| 2021 | 2 | R$ 673 mil | R$ 8.557/m² |
| 2020 | 2 | R$ 675 mil | R$ 8.582/m² |
| 2019 | 7 | R$ 575 mil | R$ 7.311/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Edifício Monte Branco foi construído em 2001 e tem 17 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Edifício Monte Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Edifício Monte Branco?
1 apartamento, por R$ 770 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Edifício Monte Branco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.548/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.727/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Edifício Monte Branco?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 780.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Residencial Edifício Monte Branco foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Edifício Monte Branco foi construído em 2001 e tem 17 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Edifício Monte Branco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Edifício Monte Branco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Edifício Monte Branco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 320 m em linha reta.