Conjunto Vila Mariana, Rua Fiação da Saúde, 260: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Vila Mariana (Rua Fiação da Saúde, 260), por R$ 740 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.042/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fiação da Saúde, 260 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 280 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Vila Mariana
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.042/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 94 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 16/09/2025 | 94 m² | 13 | R$ 612.400 |
| 01/04/2025 | 94 m² | 6 | R$ 680.000 |
| 10/01/2025 | 79 m² | 9 | R$ 404.800 |
| 24/10/2024 | 94 m² | 14 | R$ 491.849 |
| 24/09/2024 | 79 m² | 8 | R$ 605.000 |
| 18/01/2024 | 79 m² | 2 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 640 mil | R$ 11.540/m² |
| 2025 | 3 | R$ 612 mil | R$ 11.042/m² |
| 2024 | 3 | R$ 500 mil | R$ 10.727/m² |
| 2023 | 2 | R$ 575 mil | R$ 10.368/m² |
| 2022 | 3 | R$ 500 mil | R$ 10.727/m² |
| 2021 | 2 | R$ 560 mil | R$ 10.097/m² |
| 2020 | 1 | R$ 738 mil | R$ 13.307/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Vila Mariana foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 134 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 740 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.250/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.042/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Vila Mariana?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 640.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Conjunto Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Vila Mariana foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 134 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 280 m em linha reta.