Edifício Saint Patrick, Rua Itapiru, 478: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Saint Patrick (Rua Itapiru, 478), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.153/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapiru, 478 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 450 m. Também anunciado como “Saint Patrick”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Saint Patrick
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.153/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 131 m² | 13 | R$ 645.000 |
| 06/06/2025 | 131 m² | 12 | R$ 650.000 |
| 14/11/2024 | 225 m² | 14 | R$ 1.450.000 |
| 02/02/2024 | 121 m² | 5 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 648 mil | R$ 9.153/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 10.176/m² |
| 2022 | 2 | R$ 878 mil | R$ 9.486/m² |
| 2021 | 3 | R$ 661 mil | R$ 7.209/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Patrick foi construído em 1997 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Patrick
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Patrick?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Patrick?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.143/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.153/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Patrick?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/11/2025, foi de R$ 645.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Patrick foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Patrick foi construído em 1997 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint Patrick estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint Patrick tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Patrick fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 450 m em linha reta.