Edifício Mirante, Rua Itapiru, 598: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mirante (Rua Itapiru, 598), por R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.328/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapiru, 598 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 440 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mirante
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.328/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 7º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 58 m² | 6 | R$ 309.000 |
| 14/01/2025 | 86 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 03/12/2024 | 56 m² | 1 | R$ 402.000 |
| 03/05/2024 | 56 m² | 7 | R$ 295.000 |
| 17/04/2024 | 86 m² | 3 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 309 mil | R$ 5.328/m² |
| 2025 | 1 | R$ 380 mil | R$ 4.419/m² |
| 2024 | 3 | R$ 402 mil | R$ 5.814/m² |
| 2023 | 2 | R$ 415 mil | R$ 5.780/m² |
| 2022 | 2 | R$ 325 mil | R$ 4.481/m² |
| 2021 | 1 | R$ 170 mil | R$ 3.036/m² |
| 2020 | 1 | R$ 455 mil | R$ 5.291/m² |
| 2019 | 2 | R$ 362 mil | R$ 5.296/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mirante foi construído em 1982 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mirante
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mirante?
1 apartamento, por R$ 560 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mirante?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.328/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mirante?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 309.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Edifício Mirante foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mirante foi construído em 1982 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mirante estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.037 dias; o mais antigo, desde 01/01/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mirante tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mirante fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 440 m em linha reta.