Edifício Ville Helene, Rua Itapiru, 224: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Ville Helene (Rua Itapiru, 224), de R$ 605 mil a R$ 688 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 8.245/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapiru, 224 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 440 m. Também anunciado como “Ville Helene”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ville Helene
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 605 mil | R$ 645 mil | R$ 10.538/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Ville Helene
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.245/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 115 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 16/07/2026 | 146 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 19/05/2026 | 115 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 24/12/2025 | 115 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 03/12/2025 | 115 m² | 3 | R$ 565.000 |
| 24/11/2025 | 115 m² | 16 | R$ 680.000 |
| 29/08/2025 | 146 m² | 18 | R$ 705.300 |
| 20/02/2025 | 146 m² | 18 | R$ 650.000 |
| 31/01/2025 | 146 m² | 9 | R$ 550.000 |
| 25/01/2025 | 115 m² | 8 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 600 mil | R$ 8.245/m² |
| 2025 | 7 | R$ 650 mil | R$ 9.098/m² |
| 2024 | 6 | R$ 515 mil | R$ 8.038/m² |
| 2023 | 4 | R$ 537 mil | R$ 8.647/m² |
| 2022 | 3 | R$ 530 mil | R$ 8.535/m² |
| 2021 | 5 | R$ 510 mil | R$ 8.213/m² |
| 2019 | 1 | R$ 460 mil | R$ 7.407/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ville Helene foi construído em 1996 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ville Helene
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ville Helene?
4 apartamentos, de R$ 605 mil a R$ 688 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ville Helene?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.538/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.245/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ville Helene?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 600.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Ville Helene foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ville Helene foi construído em 1996 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ville Helene estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 73 dias; o mais antigo, desde 04/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ville Helene tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ville Helene fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 440 m em linha reta.