Edifício Guest Saúde, Rua Itapiru, 405: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Edifício Guest Saúde (Rua Itapiru, 405), de R$ 850 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 11.496/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapiru, 405 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 480 m. Também anunciado como “Guest Saúde”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Guest Saúde
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 15 | R$ 850 mil | R$ 1,14 milhão | R$ 17.474/m² |
15 apartamentos à venda no Edifício Guest Saúde
2 imobiliárias
Preço de mercado
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O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.496/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 130 m² | 7 | R$ 850.000 |
| 08/07/2026 | 102 m² | 2 | R$ 910.000 |
| 10/06/2026 | 131 m² | 13 | R$ 975.000 |
| 29/05/2026 | 131 m² | 14 | R$ 825.000 |
| 24/04/2026 | 130 m² | 18 | R$ 800.000 |
| 19/03/2026 | 124 m² | 17 | R$ 795.000 |
| 13/03/2026 | 131 m² | 18 | R$ 960.000 |
| 06/02/2026 | 134 m² | 18 | R$ 930.200 |
| 11/11/2025 | 106 m² | 3 | R$ 860.000 |
| 24/10/2025 | 102 m² | 4 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 880 mil | R$ 11.825/m² |
| 2025 | 5 | R$ 825 mil | R$ 11.254/m² |
| 2024 | 2 | R$ 824 mil | R$ 10.943/m² |
| 2023 | 2 | R$ 920 mil | R$ 14.027/m² |
| 2022 | 2 | R$ 866 mil | R$ 12.020/m² |
| 2021 | 5 | R$ 837 mil | R$ 11.289/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guest Saúde foi construído em 2019 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guest Saúde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guest Saúde?
15 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guest Saúde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.474/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.496/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guest Saúde?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 850.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edifício Guest Saúde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guest Saúde foi construído em 2019 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guest Saúde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 75 dias; o mais antigo, desde 12/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guest Saúde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guest Saúde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 480 m em linha reta.