Rua Itapiru, 405
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 131 m² | R$ 975.000 | R$ 7.443 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 825.000 | R$ 6.298 |
| 04/2026 | 130 m² | R$ 800.000 | R$ 6.154 |
| 03/2026 | 124 m² | R$ 795.000 | R$ 6.411 |
| 03/2026 | 131 m² | R$ 960.000 | R$ 7.328 |
| 02/2026 | 134 m² | R$ 930.200 | R$ 6.942 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 860.000 | R$ 8.113 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 850.000 | R$ 8.333 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 795.400 | R$ 6.415 |
| 06/2025 | 130 m² | R$ 700.000 | R$ 5.385 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 6.435 |
| 2022 | 2 | R$ 6.851 |
| 2023 | 2 | R$ 7.995 |
| 2024 | 2 | R$ 6.237 |
| 2025 | 5 | R$ 6.415 |
| 2026* | 6 | R$ 6.677 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapiru, 405?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 846.950, ou R$ 6.503 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapiru, 405?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.