Rua Itapiru, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 138 m² | R$ 815.000 | R$ 5.906 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 810.000 | R$ 5.870 |
| 10/2024 | 138 m² | R$ 830.000 | R$ 6.014 |
| 09/2024 | 138 m² | R$ 542.200 | R$ 3.929 |
| 10/2023 | 138 m² | R$ 835.000 | R$ 6.051 |
| 05/2023 | 138 m² | R$ 785.000 | R$ 5.688 |
| 02/2023 | 138 m² | R$ 443.288 | R$ 3.212 |
| 11/2022 | 138 m² | R$ 780.000 | R$ 5.652 |
| 08/2022 | 138 m² | R$ 840.000 | R$ 6.087 |
| 07/2022 | 138 m² | R$ 850.000 | R$ 6.159 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Itapiru
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.493 |
| 2020 | 2 | R$ 4.710 |
| 2021 | 1 | R$ 5.362 |
| 2022 | 3 | R$ 6.087 |
| 2023 | 3 | R$ 5.688 |
| 2024 | 2 | R$ 4.972 |
| 2025 | 2 | R$ 5.888 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapiru, 500?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 5.652 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapiru, 500?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.