Rua Itapiru, 511
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 133 m² | R$ 1.120.000 | R$ 8.421 |
| 12/2025 | 151 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.278 |
| 09/2025 | 151 m² | R$ 1.130.000 | R$ 7.483 |
| 10/2024 | 151 m² | R$ 1.090.000 | R$ 7.219 |
| 08/2024 | 151 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.616 |
| 07/2023 | 151 m² | R$ 950.000 | R$ 6.291 |
| 01/2023 | 151 m² | R$ 965.000 | R$ 6.391 |
| 11/2022 | 151 m² | R$ 900.000 | R$ 5.960 |
| 09/2022 | 151 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.954 |
| 11/2021 | 151 m² | R$ 940.000 | R$ 6.225 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Itapiru
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.927 |
| 2020 | 3 | R$ 5.795 |
| 2021 | 2 | R$ 6.921 |
| 2022 | 2 | R$ 6.457 |
| 2023 | 2 | R$ 6.341 |
| 2024 | 2 | R$ 7.417 |
| 2025 | 2 | R$ 7.881 |
| 2026* | 1 | R$ 8.421 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapiru, 511?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 952.500, ou R$ 6.308 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapiru, 511?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.