Rua Itapiru, 338
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 146 m² | R$ 752.000 | R$ 5.151 |
| 04/2026 | 122 m² | R$ 665.000 | R$ 5.451 |
| 01/2026 | 122 m² | R$ 575.000 | R$ 4.713 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 600.000 | R$ 4.918 |
| 07/2024 | 146 m² | R$ 700.000 | R$ 4.795 |
| 06/2024 | 146 m² | R$ 667.000 | R$ 4.568 |
| 11/2023 | 146 m² | R$ 700.000 | R$ 4.795 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 615.000 | R$ 5.041 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 615.000 | R$ 5.041 |
| 08/2023 | 146 m² | R$ 635.000 | R$ 4.349 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Itapiru
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.246 |
| 2021 | 1 | R$ 4.726 |
| 2022 | 4 | R$ 4.538 |
| 2023 | 6 | R$ 4.918 |
| 2024 | 2 | R$ 4.682 |
| 2025 | 1 | R$ 4.918 |
| 2026* | 3 | R$ 5.151 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapiru, 338?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 642.500, ou R$ 4.795 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapiru, 338?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.