Parque das Hortensias, Rua Itapiru, 338: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Parque das Hortensias (Rua Itapiru, 338), por R$ 740 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.942/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapiru, 338 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 500 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Parque das Hortensias
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.942/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 146 m² | 13 | R$ 752.000 |
| 16/04/2026 | 122 m² | 4 | R$ 665.000 |
| 27/01/2026 | 122 m² | 1 | R$ 575.000 |
| 10/06/2025 | 122 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 01/07/2024 | 146 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 17/06/2024 | 146 m² | 11 | R$ 667.000 |
| 28/11/2023 | 146 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 28/09/2023 | 122 m² | 3 | R$ 615.000 |
| 25/09/2023 | 122 m² | 5 | R$ 615.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 665 mil | R$ 9.365/m² |
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 8.942/m² |
| 2024 | 2 | R$ 684 mil | R$ 8.512/m² |
| 2023 | 6 | R$ 635 mil | R$ 8.941/m² |
| 2022 | 4 | R$ 642 mil | R$ 8.250/m² |
| 2021 | 1 | R$ 690 mil | R$ 8.593/m² |
| 2019 | 1 | R$ 640 mil | R$ 9.538/m² |
Sobre o prédio
O Parque das Hortensias foi construído em 2006 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Parque das Hortensias
Quantos apartamentos estão à venda no Parque das Hortensias?
1 apartamento, por R$ 740 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Parque das Hortensias?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.571/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.942/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque das Hortensias?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 752.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Parque das Hortensias foi construído e quantos andares tem?
O Parque das Hortensias foi construído em 2006 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque das Hortensias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 04/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque das Hortensias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque das Hortensias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 500 m em linha reta.