Rua Itapiru, 281
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 320.000 | R$ 3.596 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 04/2026 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.483 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 320.000 | R$ 3.596 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 315.000 | R$ 3.539 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 260.000 | R$ 2.921 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 11/2023 | 72 m² | R$ 310.000 | R$ 4.306 |
| 01/2023 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 10/2022 | 89 m² | R$ 275.000 | R$ 3.090 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.073 |
| 2020 | 3 | R$ 2.629 |
| 2021 | 3 | R$ 3.427 |
| 2022 | 5 | R$ 3.258 |
| 2023 | 2 | R$ 3.838 |
| 2024 | 2 | R$ 3.034 |
| 2025 | 1 | R$ 3.539 |
| 2026* | 4 | R$ 3.539 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapiru, 281?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 293.500, ou R$ 3.270 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapiru, 281?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.