Edifício Sepetiba, Paranapanema, 50: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sepetiba (Paranapanema, 50), por R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Paranapanema, 50 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 250 m. Também anunciado como “Sepetiba”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sepetiba
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 86 m² | 6 | R$ 435.000 |
| 06/05/2025 | 86 m² | 9 | R$ 460.000 |
| 16/04/2025 | 86 m² | 8 | R$ 425.000 |
| 27/02/2025 | 86 m² | 7 | R$ 445.000 |
| 19/12/2024 | 86 m² | 7 | R$ 480.000 |
| 04/10/2024 | 86 m² | 5 | R$ 425.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 435 mil | R$ 6.929/m² |
| 2025 | 3 | R$ 445 mil | R$ 7.088/m² |
| 2024 | 2 | R$ 452 mil | R$ 7.208/m² |
| 2023 | 4 | R$ 405 mil | R$ 6.451/m² |
| 2022 | 4 | R$ 418 mil | R$ 6.650/m² |
| 2021 | 3 | R$ 408 mil | R$ 6.499/m² |
| 2019 | 1 | R$ 465 mil | R$ 7.407/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sepetiba foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sepetiba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sepetiba?
1 apartamento, por R$ 720 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sepetiba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.414/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sepetiba?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 435.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Sepetiba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sepetiba foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sepetiba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sepetiba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 250 m em linha reta.