Rua Fiacao da Saude, 260
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 94 m² | R$ 612.400 | R$ 6.515 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 680.000 | R$ 7.234 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 404.800 | R$ 5.124 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 491.849 | R$ 5.232 |
| 09/2024 | 79 m² | R$ 605.000 | R$ 7.658 |
| 01/2024 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 07/2023 | 94 m² | R$ 570.000 | R$ 6.064 |
| 07/2023 | 94 m² | R$ 580.000 | R$ 6.170 |
| 10/2022 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 04/2022 | 79 m² | R$ 560.000 | R$ 7.089 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Fiacao da Saude
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.851 |
| 2021 | 2 | R$ 5.957 |
| 2022 | 3 | R$ 6.329 |
| 2023 | 2 | R$ 6.117 |
| 2024 | 3 | R$ 6.329 |
| 2025 | 3 | R$ 6.515 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fiacao da Saude, 260?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 565.000, ou R$ 6.329 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fiacao da Saude, 260?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.