Rua Fiacao da Saude, 128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 551.250 | R$ 5.864 |
| 06/2026 | 94 m² | R$ 640.000 | R$ 6.809 |
| 04/2025 | 79 m² | R$ 560.000 | R$ 7.089 |
| 05/2024 | 79 m² | R$ 520.000 | R$ 6.582 |
| 12/2023 | 94 m² | R$ 270.000 | R$ 2.872 |
| 06/2023 | 97 m² | R$ 530.000 | R$ 5.464 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 540.000 | R$ 6.835 |
| 04/2023 | 94 m² | R$ 610.000 | R$ 6.489 |
| 01/2023 | 79 m² | R$ 520.000 | R$ 6.582 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 510.000 | R$ 6.456 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Fiacao da Saude
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.170 |
| 2021 | 1 | R$ 6.076 |
| 2022 | 4 | R$ 6.419 |
| 2023 | 5 | R$ 6.489 |
| 2024 | 1 | R$ 6.582 |
| 2025 | 1 | R$ 7.089 |
| 2026* | 2 | R$ 6.336 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fiacao da Saude, 128?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 6.456 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fiacao da Saude, 128?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.