Preço do m² na Rua Prof Sousa Barros
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Sousa Barros (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Sousa Barros, 285 | 41 | R$ 4.186 | 06/2026 |
| Rua Prof Sousa Barros, 210 | 19 | R$ 4.337 | 06/2026 |
| Rua Prof Sousa Barros, 125 | 10 | R$ 3.110 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Sousa Barros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.152 |
| 2020 | 7 | R$ 4.195 |
| 2021 | 15 | R$ 4.040 |
| 2022 | 8 | R$ 3.954 |
| 2023 | 7 | R$ 4.375 |
| 2024 | 11 | R$ 4.767 |
| 2025 | 11 | R$ 4.676 |
| 2026* | 7 | R$ 4.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Sousa Barros?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.724 por m² construído. Isso é −15,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Sousa Barros?
O valor mediano declarado foi de R$ 540.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.