Preço do m² na Alameda das Boninas
O que os imóveis residenciais da Alameda das Boninas (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,2% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda das Boninas, 61 | 36 | R$ 4.503 | 03/2026 |
| Alameda das Boninas, 306 | 21 | R$ 5.988 | 09/2025 |
| Alameda das Boninas, 299 | 9 | R$ 6.356 | 11/2025 |
| Alameda das Boninas, 351 | 8 | R$ 5.701 | 12/2025 |
Histórico do m² na Alameda das Boninas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.437 |
| 2020 | 7 | R$ 5.297 |
| 2021 | 12 | R$ 5.484 |
| 2022 | 11 | R$ 6.429 |
| 2023 | 6 | R$ 6.262 |
| 2024 | 13 | R$ 6.258 |
| 2025 | 9 | R$ 6.642 |
| 2026* | 1 | R$ 7.323 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda das Boninas?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.642 por m² construído. Isso é +18,2% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda das Boninas?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.060.000, para uma área construída mediana de 155 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.