Preço do m² na Rua Jose Vicente de Azevedo
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Vicente de Azevedo (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,3% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Vicente de Azevedo, 442 | 36 | R$ 5.001 | 02/2026 |
| Rua Jose Vicente de Azevedo, 348 | 19 | R$ 4.380 | 04/2026 |
| Rua Jose Vicente de Azevedo, 114 | 7 | R$ 6.250 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Vicente de Azevedo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.998 |
| 2020 | 7 | R$ 4.226 |
| 2021 | 14 | R$ 5.085 |
| 2022 | 5 | R$ 4.215 |
| 2023 | 6 | R$ 6.917 |
| 2024 | 8 | R$ 4.601 |
| 2025 | 10 | R$ 4.949 |
| 2026* | 8 | R$ 6.108 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Vicente de Azevedo?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.927 por m² construído. Isso é −12,3% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Vicente de Azevedo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.092.500, para uma área construída mediana de 183 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.