Preço do m² na Rua Tres de Maio
O que os imóveis residenciais da Rua Tres de Maio (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tres de Maio, 154 | 12 | R$ 6.286 | 06/2026 |
| Rua Tres de Maio, 260 | 11 | R$ 4.512 | 12/2025 |
| Rua Tres de Maio, 130 | 10 | R$ 5.000 | 04/2026 |
| Rua Tres de Maio, 396 | 7 | R$ 7.310 | 12/2025 |
| Rua Tres de Maio, 32 | 4 | R$ 4.289 | 12/2025 |
| Rua Tres de Maio, 17 | 3 | R$ 4.842 | 10/2022 |
| Rua Tres de Maio, 82 | 3 | R$ 4.234 | 10/2022 |
Histórico do m² na Rua Tres de Maio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.046 |
| 2020 | 9 | R$ 4.531 |
| 2021 | 7 | R$ 4.483 |
| 2022 | 8 | R$ 5.250 |
| 2023 | 5 | R$ 5.311 |
| 2024 | 8 | R$ 4.554 |
| 2025 | 13 | R$ 6.978 |
| 2026* | 3 | R$ 6.193 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tres de Maio?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.908 por m² construído. Isso é +5,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tres de Maio?
O valor mediano declarado foi de R$ 587.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.