Preço do m² na Rua Primeiro de Janeiro
O que os imóveis residenciais da Rua Primeiro de Janeiro (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +21,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Primeiro de Janeiro, 396 | 22 | R$ 7.143 | 04/2026 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 450 | 10 | R$ 5.938 | 05/2026 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 20 | 7 | R$ 7.102 | 11/2025 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 81 | 3 | R$ 6.322 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Primeiro de Janeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.749 |
| 2020 | 5 | R$ 6.818 |
| 2021 | 9 | R$ 7.267 |
| 2022 | 3 | R$ 5.287 |
| 2023 | 2 | R$ 8.480 |
| 2024 | 6 | R$ 6.748 |
| 2025 | 9 | R$ 6.556 |
| 2026* | 5 | R$ 7.556 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Primeiro de Janeiro?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.831 por m² construído. Isso é +21,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Primeiro de Janeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 923.762, para uma área construída mediana de 161 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.