Preço do m² na Rua Pageu
O que os imóveis residenciais da Rua Pageu (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pageu, 48 | 19 | R$ 4.536 | 08/2025 |
| Rua Pageu, 55 | 12 | R$ 5.500 | 03/2025 |
| Rua Pageu, 100 | 7 | R$ 4.676 | 10/2024 |
| Rua Pageu, 80 | 4 | R$ 8.333 | 12/2025 |
| Rua Pageu, 107 | 4 | R$ 5.629 | 07/2024 |
| Rua Pageu, 204 | 3 | R$ 3.686 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pageu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.866 |
| 2020 | 2 | R$ 6.243 |
| 2021 | 13 | R$ 4.486 |
| 2022 | 5 | R$ 5.213 |
| 2023 | 8 | R$ 4.999 |
| 2024 | 14 | R$ 4.990 |
| 2025 | 7 | R$ 6.206 |
| 2026* | 1 | R$ 3.686 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pageu?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.629 por m² construído. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pageu?
O valor mediano declarado foi de R$ 765.000, para uma área construída mediana de 128 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.