Rua Pageu, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 100 m² | R$ 680.000 | R$ 6.800 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 590.000 | R$ 5.900 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 555.000 | R$ 5.550 |
| 10/2024 | 187 m² | R$ 869.000 | R$ 4.647 |
| 08/2024 | 187 m² | R$ 785.000 | R$ 4.198 |
| 08/2024 | 100 m² | R$ 625.000 | R$ 6.250 |
| 08/2024 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 564.000 | R$ 5.640 |
| 05/2022 | 100 m² | R$ 545.000 | R$ 5.450 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 480.000 | R$ 4.800 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pageu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.725 |
| 2021 | 1 | R$ 4.800 |
| 2022 | 1 | R$ 5.450 |
| 2023 | 1 | R$ 5.640 |
| 2024 | 5 | R$ 5.550 |
| 2025 | 2 | R$ 6.350 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pageu, 55?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 577.000, ou R$ 5.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pageu, 55?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.