Preço do m² na Rua Ararapira
O que os imóveis residenciais da Rua Ararapira (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −28,6% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ararapira, 262 | 27 | R$ 4.130 | 06/2026 |
| Rua Ararapira, 58 | 8 | R$ 2.956 | 10/2025 |
| Rua Ararapira, 80 | 8 | R$ 2.986 | 08/2024 |
| Rua Ararapira, 146 | 7 | R$ 3.145 | 03/2025 |
| Rua Ararapira, 320 | 6 | R$ 3.902 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Ararapira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.097 |
| 2020 | 3 | R$ 3.804 |
| 2021 | 6 | R$ 4.076 |
| 2022 | 6 | R$ 3.905 |
| 2023 | 6 | R$ 3.229 |
| 2024 | 16 | R$ 4.081 |
| 2025 | 10 | R$ 3.592 |
| 2026* | 3 | R$ 4.015 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ararapira?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.015 por m² construído. Isso é −28,6% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ararapira?
O valor mediano declarado foi de R$ 465.000, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.