Preço do m² na Rua Mauro
O que os imóveis residenciais da Rua Mauro (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mauro, 233 | 34 | R$ 5.213 | 05/2026 |
| Rua Mauro, 442 | 15 | R$ 3.505 | 05/2024 |
| Rua Mauro, 585 | 14 | R$ 3.086 | 04/2026 |
| Rua Mauro, 462 | 13 | R$ 3.895 | 04/2026 |
| Rua Mauro, 330 | 12 | R$ 3.173 | 08/2025 |
| Rua Mauro, 56 | 9 | R$ 4.576 | 06/2026 |
| Rua Mauro, 567 | 3 | R$ 6.128 | 04/2026 |
| Rua Mauro, 470 | 3 | R$ 4.242 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Mauro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 3.349 |
| 2020 | 7 | R$ 3.271 |
| 2021 | 30 | R$ 4.847 |
| 2022 | 17 | R$ 4.444 |
| 2023 | 11 | R$ 4.242 |
| 2024 | 18 | R$ 3.812 |
| 2025 | 13 | R$ 5.805 |
| 2026* | 7 | R$ 5.370 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mauro?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.620 por m² construído. Isso é −17,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mauro?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.