Rua Mauro, 585
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 128 m² | R$ 450.000 | R$ 3.516 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 400.000 | R$ 3.125 |
| 11/2025 | 128 m² | R$ 450.000 | R$ 3.516 |
| 02/2025 | 128 m² | R$ 440.000 | R$ 3.438 |
| 11/2024 | 128 m² | R$ 320.000 | R$ 2.500 |
| 09/2024 | 128 m² | R$ 425.000 | R$ 3.320 |
| 06/2023 | 128 m² | R$ 317.000 | R$ 2.477 |
| 03/2023 | 128 m² | R$ 426.000 | R$ 3.328 |
| 12/2021 | 128 m² | R$ 348.403 | R$ 2.722 |
| 05/2021 | 128 m² | R$ 383.000 | R$ 2.992 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mauro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.266 |
| 2020 | 1 | R$ 2.969 |
| 2021 | 4 | R$ 3.039 |
| 2023 | 2 | R$ 2.902 |
| 2024 | 2 | R$ 2.910 |
| 2025 | 3 | R$ 3.438 |
| 2026* | 1 | R$ 3.516 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mauro, 585?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.000, ou R$ 3.086 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mauro, 585?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.