Rua Mauro, 442
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.962 |
| 01/2024 | 106 m² | R$ 390.000 | R$ 3.679 |
| 10/2022 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.019 |
| 10/2022 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.434 |
| 02/2022 | 106 m² | R$ 390.000 | R$ 3.679 |
| 08/2021 | 106 m² | R$ 405.000 | R$ 3.821 |
| 08/2021 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 05/2021 | 106 m² | R$ 220.000 | R$ 2.075 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 11/2019 | 107 m² | R$ 360.000 | R$ 3.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mauro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.084 |
| 2020 | 1 | R$ 3.271 |
| 2021 | 3 | R$ 3.738 |
| 2022 | 3 | R$ 4.019 |
| 2024 | 2 | R$ 3.821 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mauro, 442?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 3.505 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mauro, 442?
A venda mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.