Preço do m² na Rua Potenji
O que os imóveis residenciais da Rua Potenji (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Potenji, 116 | 78 | R$ 5.187 | 01/2026 |
| Rua Potenji, 71 | 32 | R$ 5.119 | 05/2026 |
| Rua Potenji, 60 | 24 | R$ 6.360 | 03/2026 |
| Rua Potenji, 33 | 3 | R$ 7.087 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Potenji
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 5.130 |
| 2020 | 14 | R$ 5.500 |
| 2021 | 10 | R$ 5.697 |
| 2022 | 25 | R$ 5.151 |
| 2023 | 9 | R$ 5.986 |
| 2024 | 17 | R$ 6.356 |
| 2025 | 18 | R$ 6.530 |
| 2026* | 7 | R$ 7.087 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Potenji?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.625 por m² construído. Isso é +17,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Potenji?
O valor mediano declarado foi de R$ 880.000, para uma área construída mediana de 129 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.