Preço do m² na Rua Sto Irineu
O que os imóveis residenciais da Rua Sto Irineu (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,4% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sto Irineu, 60 | 24 | R$ 6.216 | 03/2026 |
| Rua Sto Irineu, 307 | 23 | R$ 7.143 | 05/2026 |
| Rua Sto Irineu, 775 | 11 | R$ 5.161 | 04/2026 |
| Rua Sto Irineu, 571 | 11 | R$ 2.934 | 05/2026 |
| Rua Sto Irineu, 285 | 10 | R$ 4.001 | 05/2026 |
| Rua Sto Irineu, 403 | 8 | R$ 3.744 | 08/2025 |
| Rua Sto Irineu, 397 | 5 | R$ 5.143 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Sto Irineu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.639 |
| 2020 | 8 | R$ 3.408 |
| 2021 | 27 | R$ 5.926 |
| 2022 | 14 | R$ 5.269 |
| 2023 | 16 | R$ 5.405 |
| 2024 | 6 | R$ 5.357 |
| 2025 | 15 | R$ 4.578 |
| 2026* | 14 | R$ 5.597 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sto Irineu?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.426 por m² construído. Isso é −3,4% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sto Irineu?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 155 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.