Preço do m² na Rua Dr Samuel Porto
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Samuel Porto (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Samuel Porto, 373 | 45 | R$ 6.034 | 06/2026 |
| Rua Dr Samuel Porto, 237 | 11 | R$ 6.110 | 03/2026 |
| Rua Dr Samuel Porto, 242 | 10 | R$ 4.054 | 10/2025 |
| Rua Dr Samuel Porto, 271 | 8 | R$ 3.780 | 09/2025 |
| Rua Dr Samuel Porto, 258 | 7 | R$ 4.414 | 06/2026 |
| Rua Dr Samuel Porto, 278 | 5 | R$ 3.370 | 10/2024 |
| Rua Dr Samuel Porto, 102 | 5 | R$ 6.629 | 01/2026 |
| Rua Dr Samuel Porto, 372 | 4 | R$ 3.862 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Samuel Porto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 5.354 |
| 2021 | 31 | R$ 5.775 |
| 2022 | 18 | R$ 5.259 |
| 2023 | 8 | R$ 4.106 |
| 2024 | 12 | R$ 4.360 |
| 2025 | 14 | R$ 6.230 |
| 2026* | 6 | R$ 6.215 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Samuel Porto?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.221 por m² construído. Isso é −7,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Samuel Porto?
O valor mediano declarado foi de R$ 592.000, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.