Preço do m² na Avenida Piassanguaba
O que os imóveis residenciais da Avenida Piassanguaba (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,3% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Piassanguaba, 80 | 9 | R$ 11.121 | 04/2026 |
| Avenida Piassanguaba, 2933 | 4 | R$ 4.929 | 07/2025 |
Histórico do m² na Avenida Piassanguaba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.909 |
| 2020 | 11 | R$ 5.628 |
| 2021 | 24 | R$ 5.554 |
| 2022 | 8 | R$ 5.323 |
| 2023 | 6 | R$ 4.602 |
| 2024 | 9 | R$ 5.660 |
| 2025 | 8 | R$ 6.571 |
| 2026* | 10 | R$ 5.819 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Saúde | 21 | R$ 5.755 |
| Moema | 6 | R$ 12.769 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Piassanguaba?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.806 por m² construído. Isso é +3,3% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Piassanguaba?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.000.000, para uma área construída mediana de 173 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.