Preço do m² na Rua Dr Francisco Jose Longo
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Francisco Jose Longo (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Francisco Jose Longo, 191 | 18 | R$ 4.559 | 07/2024 |
| Rua Dr Francisco Jose Longo, 210 | 15 | R$ 4.104 | 10/2025 |
| Rua Dr Francisco Jose Longo, 181 | 9 | R$ 5.217 | 04/2026 |
| Rua Dr Francisco Jose Longo, 281 | 7 | R$ 3.373 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Francisco Jose Longo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.472 |
| 2020 | 2 | R$ 4.135 |
| 2021 | 11 | R$ 4.177 |
| 2022 | 8 | R$ 3.807 |
| 2023 | 7 | R$ 4.329 |
| 2024 | 10 | R$ 4.670 |
| 2025 | 5 | R$ 4.838 |
| 2026* | 6 | R$ 3.703 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Francisco Jose Longo?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.156 por m² construído. Isso é −26,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Francisco Jose Longo?
O valor mediano declarado foi de R$ 643.688, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.