Preço do m² na Avenida Sen Casimiro da Rocha
O que os imóveis residenciais da Avenida Sen Casimiro da Rocha (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 1257 | 26 | R$ 4.515 | 02/2026 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 800 | 24 | R$ 7.124 | 06/2026 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 664 | 16 | R$ 5.503 | 06/2026 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 148 | 15 | R$ 5.533 | 03/2026 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 809 | 7 | R$ 4.348 | 08/2024 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 1229 | 5 | R$ 4.999 | 04/2025 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 1079 | 4 | R$ 5.045 | 12/2025 |
| Avenida Sen Casimiro da Rocha, 441 | 4 | R$ 6.522 | 06/2024 |
Histórico do m² na Avenida Sen Casimiro da Rocha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.827 |
| 2020 | 3 | R$ 4.269 |
| 2021 | 16 | R$ 4.908 |
| 2022 | 26 | R$ 5.939 |
| 2023 | 23 | R$ 5.183 |
| 2024 | 20 | R$ 5.049 |
| 2025 | 16 | R$ 6.195 |
| 2026* | 11 | R$ 5.136 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sen Casimiro da Rocha?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.443 por m² construído. Isso é −3,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sen Casimiro da Rocha?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 164 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.